Concept
人生の再出発を切るための安心サポート
ローン返済のお悩みを解消する物件売却によって、人生を再出発する後押しをしています。豊富な実績から、安心して手続きを進められる信頼度の高いご案内を行っています。
人生に寄り添ったサービスを提供
Introduction
お客様の人生に寄り添うサービス提供を目指して、さまざまなご事情から住宅ローンの支払いができず苦しんでいる方のお悩みを解決し、人生の再出発と生活再建を支援しています。20年以上の豊富な実績に基づいて確かなご案内を行い、高い成約率につなげています。債権者交渉を丁寧に行うことで、お客様の負担を極力減らすよう心がけ、状況に応じた的確な判断で、速やかに任意売却を実現しています。一人ひとりのお客様がお悩みを解決し無理なく新たな生活をスタートする後押しとなるよう、債権者が多い東京を中心にサポートしております。
Flow
売却手続きの流れをわかりやすくご紹介
実際の売却を行うまでの手続きの流れを、ご紹介しております。具体的にイメージしづらい手続きについて、参考としていただけるようわかりやすくご紹介しております。
Staff
多くの経験を活かした売却のご案内
不動産の売却に関するサポートを、これまでに数多く行ってきました。確かなノウハウと自身が負った負債の経験からローンのお悩みをお持ちの方の相談に対応しております。
ご案内した売却実績についてご紹介
Estate
これまで多くの売却サポートを実施し、ご案内してきた実績についてご紹介しています。
個別のご事情に丁寧に向き合って、お悩みにお応えしております。
横浜市 投資用マンション O様
差押債権者：静銀信用保証
強引な営業により20代後半で4,000万円以上の投資用マンションを購入。
居住者様と転居交渉をし、一般居住用物件として売却に成功しました。
20代後半のO様。
街で声を掛けられてついて行った先には不動産業者がいて、不動産投資の話をされました。契約するまで帰れないような強引な営業の末に、法外な値段で物件を購入。その不動産業者とは程なく連絡も取れなくなりました。
無理やり組まされた高額なローンや管理費等の支払いは、O様の現実的な支払い能力を大幅にこえています。どうしたら良いかと困り果て当社にご相談を頂きました。
物件にはサブリース会社経由で賃借人がいました。居住者様と転居の交渉をし、投資用としてよりも高値で売却ができる一般居住用として売却できるようにしました。
債権者交渉も厳しいものでしたが、なんとか一般居住用の物件として任意売却に成功しました。
清瀬市 戸建て
差押債権者：東京スター銀行
債務者・所有者である父親が要介護4で入所中。
長男が成年後見人になることで、売却に成功しました。
債務者・所有者である父親が、脳梗塞のために4年前から施設に入所していました。
父親の収入も途絶え、銀行口座の残高が無くなると同時にローン返済の引き落としが停まっていました。
父親は認知症になっており判断能力もありませんでしたが、ご長男が成年後見人となることで、無事に売却をすることができました。
引越し手続きや荷物の処分、整理などをご長男に手伝っていただき、引越費用の他に父親の当面の生活費も捻出することができました。
最適な売却のための情報等をご紹介
Column
ご事情に寄り添い、最適な売却となるようさまざまな情報をお届けします。
ローン支払いにお悩みを持ちお困りになっているお客様の、人生のリスタートを支援します。
多くいただくご質問をQ&Aで掲載
Faq
多く寄せられるご質問について、Q&A形式でご紹介しております。今後、
実際に売却を検討されている方に、参考としてご覧いただける内容となっています。
- どこまで対応してもらえますか？
- 当社は任意売却を専門としておりますので、競売の取下や次の住まい探しを含め幅広くサポート可能です。
売却後も債務が残っていて債務整理が必要な場合は、提携する弁護士の紹介もいたします。
※弁護士の業務は、競売やその他の手続きを法令上間違いなく進めることです。そのため、債権者が正当に競売申立を行っている場合、弁護士は基本的に競売の取下はできません。任意売却をお考えの方はご注意ください。
- 現在別の不動産会社に依頼しているのですが、相談は可能ですか？
- はい。可能です。
任意売却は債権者との交渉がほぼ必ず発生し、その交渉次第で結果は大きく変わります。
できる限り債務を残さないようにするためにも、複数の不動産会社、特に任意売却を専門とする会社に相談して吟味することが大切です。
当社ではこれまで、任意売却について多くのご依頼に応えてきた実績がございますので、ぜひご相談ください。
- 任意売却後も今の家に住むことは可能ですか？
- 投資家と賃貸借契約を結ぶことで、持ち家ではなく賃貸として住み続けられる「リースバック」と呼ばれる方法がございます。
当社では何件も成功事例がありますので、話を聞いてみたいという方はぜひお問い合わせください。
- 任意売却の一番の目的は何ですか？
- 一番の目的は、支払いきれなくなったローンなどの債務を減らし、お客様が人生を再出発できるようにすることです。任意売却を行っても債務が残ってしまう場合でも、債務者との交渉により月々の返済額を少なくすることが可能です。また、交渉によって引っ越しの費用を捻出できるのも大きなメリットです。
引っ越し費用を家族や友人に頼る必要もありません。
不動産の売却等に関わる各種情報を掲載
Blog
役立つ情報やお知らせをご紹介しており、多くの方にとって馴染みのない売却手続きについて、
安心して手続きを進められるよう、事例のご紹介も行っています。
長年の経験に基づく責任を持ったご案内
Feature
ローンの返済にお悩みのお客様に、さまざまな面で負担の少ない任意売却のサポートを行っています。人生の再出発を後押しするため債権者交渉も丁寧に行い、東京で長年の経験を活かした責任を持ったご案内を行います。